Кейс проекта

Проект строительства общежития в индустриальном парке ОКИ в Индонезии

Являясь первым постоянным зарубежным строительным проектом компании Zhongxiang Jinlinjia, данный объект расположен на территории промышленного парка OKI на острове Суматра в Индонезии. Он выступает ключевой инициативой в рамках реализации программы развития инфраструктуры «Пояс и путь». Генеральный план предусматривает общую площадь застройки 100 000 квадратных метров и предполагает создание более 3 000 жилых блоков для работников промышленных предприятий парка. Первая очередь, площадью 16 000 квадратных метров, включает 500 жилых блоков; стоимость контракта составляет 46 миллионов юаней. Она включает семь трёхэтажных зданий, рассчитанных на размещение 1 008 человек, с расчётом срока службы 50 лет и сейсмостойкостью до уровня 7 по шкале интенсивности землетрясений.
Ключевые технологические прорывы и локализованная адаптация
Конструктивное усиление для островных условий: с использованием стальной модульной системы из штабелируемых коробов толщина стенок нижних балок и профилей колонн увеличена до 4 мм, что повышает несущую способность конструкции на 60% по сравнению с традиционными временными сооружениями. Основные элементы подвергаются горячему цинкованию класса A с покрытием цинком свыше 200 г/м², что обеспечивает их идеальное приспособление к высокосолёному туману и высокой влажности островного климата Индонезии.
Точечные модернизации систем ограждений: кровли изготавливаются из цветных стальных листов толщиной 0,6 мм с покрытием из алюмоцинка AZ150 и фторуглеродным напылением; наружные стены — из алюминиевых панелей толщиной 0,4 мм с краской высокой атмосферостойкости и металлическим тиснением, что повышает коррозионную стойкость на 40%. Внутренние перегородки выполнены из двухслойных очистительных панелей, заполненных стекловатой. Полы устроены по композитной схеме «кальциевая плита, армированная волокном, + теплоизоляционный слой + каменно-пластиковый напольный покров», что обеспечивает тройное улучшение теплоизоляции, звукоизоляции и влагостойкости.
Трёхслойная защита от коррозии: на сварных участках стальных конструкций применяется система «эпоксидный грунт с высоким содержанием цинка + эпоксидный промежуточный слой с микаковым оксидом железа + акрилополиуретановое финишное покрытие» с общей толщиной покрытия более 180 мкм. Это значительно продлевает интервалы декоративного обслуживания и обеспечивает адаптацию к условиям прибрежного климата.

 

Ценность и воздействие проекта

Значительные преимущества в эффективности и стоимости: Благодаря применению модульной технологии строительства сроки реализации проекта были сокращены с традиционных для региона двух лет до всего шести месяцев, а затраты на строительство — снижены на 30%.

Значение инновационной модели: Это стало первым зарубежным внедрением интегрированного решения «Модульная строительная система „Золотая чешуя“ + цепочка поставок строительных материалов Yiliu Market», что позволило создать тиражируемую «китайскую модель» для будущих международных проектов.

Эффект демонстрации на рынке: Являясь первой крупномасштабной модульной строительной системой провинции Хунань, экспортированной за рубеж, данный проект стал эталоном для создания постоянного модульного жилья на индонезийском рынке, что ускорило процесс индустриализации местного строительства.

 

связанный:

Конец

Предыдущий

Следующий